बीएमसी के अधिकार क्षेत्र में 12,142 से ज्यादा प्रॉपर्टी का रजिस्ट्रेशन, 13 वर्षों में अप्रैल का सबसे अच्छा प्रदर्शन

मुंबई, 30 अप्रैल . देश की आर्थिक राजधानी में प्रॉपर्टी मार्केट में तेजी जारी है. बुधवार को आई एक रिपोर्ट के अनुसार, अप्रैल में बृहन्मुंबई नगर निगम (बीएमसी) के अधिकार क्षेत्र में 12,142 से ज्यादा प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड किए गए हैं.

नाइट फ्रैंक इंडिया की रिपोर्ट के अनुसार, ”यह पिछले 13 वर्षों में अप्रैल का सबसे अच्छा प्रदर्शन है और रजिस्ट्रेशन में सालाना आधार पर 4 प्रतिशत की वृद्धि को दर्शाता है.”

आवासीय मांग से बाजार को मजबूती मिल रही है. अप्रैल में कुल रजिस्टर्ड प्रॉपर्टी में से 80 प्रतिशत घर हैं, जो दिखाता है कि घर खरीदने में एंड-यूजर की रुचि मजबूत बनी हुई है.

नाइट फ्रैंक इंडिया के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक शिशिर बैजल ने कहा कि रजिस्ट्रेशन में वृद्धि प्रीमियम हाउसिंग में बढ़ती रुचि को दर्शाती है.

उन्होंने कहा, “आरबीआई के ब्याज दरों में 50 आधार अंकों की कटौती के कारण कम होम लोन दरों ने मांग को बढ़ावा दिया है.”

उन्होंने कहा, “बैंकों की दरों में की गई कटौती का तुरंत लाभ उठाने से अफोर्डेबिलिटी में सुधार होगा और बाजार की गति को बनाए रखने में मदद मिलेगी.”

अप्रैल 2025 में 2 करोड़ रुपए से अधिक कीमत वाली संपत्तियों का कुल रजिस्ट्रेशन में 25 प्रतिशत हिस्सा था, जबकि एक साल पहले यह 22 प्रतिशत था.

हालांकि, 50 लाख रुपए से कम कीमत वाली संपत्तियों सहित बाजार का निचला हिस्सा 14 प्रतिशत पर स्थिर रहा.

संपत्ति के आकार को लेकर 1,000 वर्ग फुट तक के घरों का रजिस्ट्रेशन सबसे अधिक रहा. हालांकि, बड़े घरों में भी लगातार रुचि बनी रही.

1,000 से 2,000 वर्ग फुट के बीच की संपत्तियों ने 14 प्रतिशत हिस्सेदारी बनाए रखी, जबकि 2,000 वर्ग फुट से अधिक की संपत्तियां 3 प्रतिशत पर स्थिर रहीं.

रिपोर्ट में बताया गया है कि यह बड़ी जगहों में रहने की स्थिर मांग को दर्शाता है, जो संभवतः बदलती जीवनशैली की जरूरतों और वर्क फ्रॉम होम प्राथमिकताओं की वजह से देखी जा रही है.

भौगोलिक दृष्टि से, पश्चिमी और मध्य उपनगर सबसे पसंदीदा स्थान बने रहे, जो कुल रजिस्ट्रेशन का 85 प्रतिशत हिस्सा बनाते हैं.

हालांकि, मध्य और दक्षिण मुंबई में भी रजिस्ट्रेशन की हिस्सेदारी में मामूली वृद्धि देखी गई, जो 1 प्रतिशत तक बढ़ गई.

रिपोर्ट में कहा गया है कि यह बदलाव प्रीमियम और उभरते स्थानों में खरीदारों की बढ़ती दिलचस्पी को दर्शाता है, जिसे नए प्रोजेक्ट्स के लॉन्च और बेहतर इंफ्रास्ट्रक्चर से समर्थन मिला है.

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एसकेटी/एबीएम

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